Einfach mal sanieren: Das ist leichter gesagt als getan. Denn die Planung einer Modernisierung erweist sich häufig als kompliziert - um herauszufinden, welche Maßnahmen für Sie sinnvoll sind, sollten Sie sich auf jeden Fall durch Experten beraten lassen.

Ein Energieberater hilft Ihnen dabei, Ihr Zuhause effizienter und zukunftssicher zu machen. Der zertifizierte Energieeffizienz-Experte prüft Ihre Immobili auf Herz und Nieren, um Energieeinsparpotenziale zu identifizieren. Im Vor-Ort-Gespräch werden die Fragen zu Ihrem Modernisierungsprojekt beantwor und anschließend ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt. Ein Energieberater übernimmt zusätzlich die Beantragung von Fördermitteln für Sie und erklärt, wie Sie am besten vorgehen.

Wie viel Sie für einen Energieberater zahlen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter:

• Umfang der Beratung: Von der Ersteinschätzung zu Sanierungsmaßnahmen und Fördermöglichkeiten bis hin zum iSFP, können Beratungen sehr individuell ausfallen.
• Gebäudeart: Ein Einfamilienhaus ist schneller analysiert als ein großes Mehrfamilienhaus.
• Regionale Unterschiede: In Großstädten sind die Kosten oft höher als in ländlichen Gebieten.
• Beratungsart: Eine Vor-Ort-Beratung ist umfangreicher (und teurer) als eine Online- oder Telefonberatung.
• Leistungsspektrum: Zusatzleistungen erhöhen die Gesamtkosten

Ja. Die Energieberatung ist mit 650 € förderfähig und bildet häufig den Einstieg in eine strukturierte energetische Sanierung.

Nein. Gerade bei Bestandsgebäuden ist eine schrittweise Umsetzung üblich und sinnvoll. Maßnahmen können aufeinander abgestimmt und über mehrere Jahre verteilt werden.

Nein. Die Auswahl der ausführenden Betriebe bleibt Ihnen überlassen. Die technische Begleitung erfolgt unabhängig.

Der iSFP zeigt auf, welche Sanierungsmaßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll sind, in welcher Reihenfolge sie umgesetzt werden können und wie sich Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit verbinden lassen.

Grundsätzlich für alle Wohngebäude, insbesondere für ältere Bestandsimmobilien mit erhöhtem Energieverbrauch.

Das hängt vom Umfang der Maßnahmen ab. Planung und Umsetzung können sich über Monate oder – bei schrittweiser Sanierung – auch über mehrere Jahre erstrecken.

Ja. Eine schrittweise Sanierung ist oft sinnvoll und lässt sich mit einer strukturierten Planung wirtschaftlich und technisch gut umsetzen.

Nicht zwingend. Eine Heizlastberechnung zeigt, ob vorhandene Heizkörper weiter genutzt werden können, etwa beim Umstieg auf eine Wärmepumpe.

Ja. Nutzung, Bauweise und technische Anforderungen unterscheiden sich deutlich. Deshalb werden Maßnahmen immer objektspezifisch geplant.

Ja. Neben Energieeinsparungen verbessern sich häufig Raumklima, Behaglichkeit und teilweise auch der Schallschutz deutlich.

In der Regel ja. Eine verbesserte Energieeffizienz wirkt sich positiv auf den Werterhalt und die langfristige Marktattraktivität aus.

Je nach Gebäude, Maßnahme und Sanierungsziel sind Förderprogramme von KfW und BAFA relevant. Die Auswahl erfolgt immer individuell und projektbezogen.

Ja. Förderanträge müssen in der Regel vor Beginn der Umsetzung gestellt werden, da sonst der Förderanspruch entfällt.

Förderprogramme setzen fachlich korrekte Planung, Berechnungen und Nachweise voraus. Ohne technische Grundlage können Fördermittel nicht bewilligt werden.

Je besser der erreichte Effizienzhaus-Standard, desto höher fallen Kreditrahmen und Tilgungszuschüsse aus. Die Förderhöhe ist direkt an den energetischen Zielwert gekoppelt.

Nein. Sie dient der fachlichen Kontrolle und Abstimmung, nicht der Bauleitung.

Bei komplexen Maßnahmen, mehreren Gewerken oder förderrelevanten Sanierungen.